Сатуларда бурычлының мөлкәтен сату
Бурычлы кешенең милеген сату турында нәрсә белергә кирәк?
1. _ Бурычлылар мөлкәтен сату Росимуществоның территориаль органнары һәм алар җәлеп иткән махсус оешмалар тарафыннан гамәлгә ашырыла. оешмалар
2. Сату, кагыйдә буларак, электрон рәвештә, сатулар үткәрмичә (турыдан-туры сату, комиссия башлангычларында) мөлкәт сату юлы белән башкарыла торган гавами торглар үткәрү юлы белән гамәлгә ашырыла.
3. Сатуларда милек җәлеп итүчән башлангыч бәя буенча чыгарылырга мөмкин
4. Сату-алуларда катнашуга задатка түләгән һәм сатулар турында мәгълүмати хәбәрдә каралган документларны кушып, билгеләнгән срокларда сатуларда катнашуга гариза биргән затлар категориясенә карамый торган теләсә кайсы зат торгларда катнашучы була ала.
5. Уздырыла торган барлык сатулар турында мәгълүмат түбәндәге рәсми сайтта урнаштырыла: www.topgi.gov.ru «Бурычлы кешенең мөлкәтен реализацияләү» бүлегендә.
1 адым: www.topgi.gov.ru сайтында милек сайларга (лот) һәм сату турында хәбәр белән танышырга. Сатулар үткәрү турында хәбәрдә түбәндәгеләр бар: · исеме, адресы, сатуларны оештыручының контактлы телефоны номеры; · мөлкәтнең урнашу урыны, тасвирламасы һәм техник характеристикалары; сатулар үткәреләчәк электрон мәйданчык турында мәгълүматлар; · аукцион предметының башлангыч бәясе; · аукцион турында документлар бирү вакыты, вакыты, урыны һәм тәртибе, аукционда катнашуга заявкалар вакыты һәм вакыты; · задатка күләме, аны кертү срогы һәм тәртибе, түләүне билгеләү, счет реквизитлары, аны кертү, түләү билгеләү, счет реквизитлары, счет реквизитлары, задатка кайту тәртибе турында белешмәләр; сатуларның адымы зурлыгы турында белешмәләр; · башка мәгълүмат.
3 адым: Гаризаны формасы буенча һәм хәбәрнамәдә күрсәтелгән вакытта бирергә. Гариза аның электрон сәүдә мәйданчыгының ачык өлешендә урнаштырылган электрон формасын тутыру юлы белән бирелә. Бер зат бер генә заявка бирергә хокуклы. Сорау: заявка составына нинди таләпләр бар? Сатуларда катнашу өчен гариза бирү тәртибе белән, шул исәптән сатуларда катнашу өчен документлар исемлегенә таләпләр белән, аларны рәсмиләштерү һәм таныклау белән, сатулар турында хәбәрнамәдә танышырга кирәк. Түбәндәге документлар кирәк: Гражданнар өчен: · Паспортның күчермәсе, ИНН, СНИЛС. · Копии таныкланган тәрҗемә документлары, әгәр алар чит телдә тәкъдим ителсәләр. · Гариза мөрәҗәгать итүче вәкиле тарафыннан бирелсә, мөрәҗәгать итүче исеменнән эш итәргә хокукы булган затка ышаныч яисә мондый ышанычнамәнең нотариаль таныкланган күчермәсе. · задатка кайтару өчен кирәкле банк реквизитлары турында мәгълүматлар. Юридик затлар һәм индивидуаль эшкуарлар өчен:
ЕГРЮЛ/ЕГРИПтан өземтә. гамәлгә кую документлары күчермәләре. ИНН, ОГРН турында белешмәләр. · Копии таныкланган тәрҗемә документлары, әгәр алар чит телдә тәкъдим ителсәләр. · Җитәкченең вәкаләтләрен раслый торган документлар күчермәсе. Әгәр гамәлгә кую документлары нигезендә кирәк булса, мөрәҗәгать итүченең мөлкәтне сатып алуга рөхсәт бирә торган тиешле идарә органының язма карары. Гариза мөрәҗәгать итүче вәкиле тарафыннан бирелсә, мөрәҗәгать итүче исеменнән эш итәргә хокукы булган затка карата ышаныч; · задатка кайтару өчен кирәкле банк реквизитлары турында мәгълүматлар. 4 адым: сатулар турында хәбәрдә күрсәтелгән счетның реквизитлары буенча задатка кертергә. · Җайланманы кертү мәгълүмат аша хәбәр итүдә күрсәтелгән тәртип нигезендә, шул исәптән гавами оферта акцепты (РФ ГК. 437 ст.), һәм задатка кертү юлы белән гамәлгә ашырыла.
Сатуларның бәясе турында тәкъдимнәр бирү формасы сатулар үткәрү турында мәгълүмати хәбәрдә күрсәтелә. сату тәкъдимнәрен бирүнең ачык формасы булган сатулар уздырганда мөлкәтне сатуның башлангыч бәясен "аукцион адымы" зурлыгына арттыру юлы белән уздырыла. Һәр катнашучы башка катнашучыларның бәя тәкъдимнәрен күрә. Бәя тәкъдимнәрен бирүнең ябык формасы белән сату-алулар уздырганда мондый тәкъдимнәр сатулар үткәрү алдыннан бирелә, һәм сатуда катнашучы башка катнашучыларның бәя тәкъдимнәрен күрә алмый. · Бәясе турында тәкъдим бирүнең ачык формасы булган сатулар үткәрелгән очракта, сатуда катнашучы, мондый бәяне арттырып, берничә бәя җөмләсе бирергә хокуклы. Бәя турында тәкъдимнәр бирүнең ябык формасы белән сату-алулар уздырган очракта, сатулар катнашучысы сатулар башланганчы үз тәкъдимен үзгәртергә мөмкин. Сатулар башланганнан соң бәя турындагы тәкъдим үзгәртелә алмый. · аукцион оештыручы дип иң югары бәя тәкъдим иткән катнашучы таныла.
6 адым: мөлкәт бәясен түләргә һәм сату-алу шартнамәсен төзергә. · Мөлкәт өчен түләү исәбеннән акчалата акчалар сату нәтиҗәләре турындагы беркетмәдә күрсәтелгән счетка торглар үткәрелгән көннән соң 5 көн эчендә күчерелергә тиеш. Күчемсез салынган мөлкәтне сату-алу шартнамәсе сатып алу бәясе сатып алу бәясе кертелгән вакыттан алып 5 көн эчендә җиңүче белән төзелә, башка очракларда беркетмәгә имза салынган көннән соң ун көннән дә иртәрәк торглар нәтиҗәләре буенча килешү төзү рөхсәт ителми, аның нигезендә шартнамә төзелә. · Исемлек җиңүчегә кабул итү-тапшыру акты нигезендә тапшырыла. 7 адым: Милек хокукын рәсмиләштерү яисә мөлкәттән файдалану өчен вәкаләтле дәүләт органына мөрәҗәгать итәргә кирәк булганда (дәүләт теркәвенә алынырга тиешле мөлкәткә милек хокукы мондый теркәлү моментыннан барлыкка килгән очракта).