Росреестрның һәм Кадастр палатасының кайнар линиясе нәтиҗәләре
Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсе Кадастр палатасы белән берлектә Дәүләт кадастр исәбенә алу һәм күчемсез милеккә хокукларны теркәү мәсьәләләре буенча кайнар линия үткәрде. Сезнең игътибарыгызга бирелгән темага иң актуаль сораулар һәм җаваплар тәкъдим итәбез.
- Дәүләт пошлинасын түләмичә күчемсез милек объектының кадастр номерын һәм башка характеристикаларын ничек белергә?
- Күчемсез милек объекты адресы буенча Росреестрның рәсми сайтында Халык алдында кадастр картасында мәгълүмат табарга була. Ачык кадастр карталары чикләнмәгән затлар даирәсеннән файдалану өчен билгеләнгән, аларны рәсми сайтта карау һәм түләү алу өчен урнаштырылырга тиеш.
- Минем җир участогы бар. ЕГРН дан чыгарылышта әлеге участокның статусы «вакытлы»күрсәтелгән. Мин алам бүләргә, аны ике өлешкә һәм аларның берсен сатарга?
– «Вакытлы» статусы булган җир кишәрлеге-ул кадастр исәбенә 2008 елның 1 мартыннан 2017 елның 1 гыйнварына кадәр төзелгән һәм куелган, әмма хокуклары теркәлмәгән җир кишәрлеге. Мондый җир участогыннан яңа участоклар булдырырга ярамый. Үз теләгең белән эш итү мөмкинлеге булсын өчен, аны «исәпкә алынган»статусына күчерергә кирәк. Моның өчен җир кишәрлегенә аренда хокукын яки килешүен (әгәр участок дәүләт яки муниципаль милектә булса) теркәргә кирәк булачак. Әгәр 2022 елның 1 мартына кадәр әлеге күчемсез милек объектына аренда хокукы яки аренда килешүе теркәлмәсә, ул кадастр исәбеннән алыначак (күчемсез милекнең Бердәм дәүләт реестрыннан төшереп калдырылды), «архив»статусы бирелгәч.